Vanliga frågeställningar
OVK
Vem ansvarar för OVK?
Det är byggherren som ansvarar för att en första besiktning blir utförd. Det är byggnadens ägare, till exempel bostadsrättsföreningen, som ska se till att återkommande besiktning utförs. Det är en sakkunnig funktionskontrollant, som är certifierad av ett ackrediterat certifieringsorgan som ska utföra besiktningen. Ett OVK-protokoll ska skickas in till kommunens byggnadsnämnd. Ett intyg ska även anslås på väl synlig plats i byggnaden.
Hur ofta OVK?
Injustering
Varför ska man injustera?
Ventilationssystem är avgörande för att skapa en hälsosam och energieffektiv inomhusmiljö. Injustering av ventilation är en finjustering av dessa system för att säkerställa att luftflödena inom ett byggnadsverk fördelas korrekt och effektivt. Detta är inte bara viktigt för komfort och luftkvalitet för de som vistas i byggnaden, utan också för att hålla energikostnaderna nere och minska miljöpåverkan. I denna artikel går vi igenom vikten av injustering, hur processen går till, samt varför det är en smart investering för framtiden.
Hur gör man?
OVK ska göras innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången (första besiktning). För de flesta byggnader ska OVK sedan göras regelbundet, var 3 eller 6 år (återkommande besiktning). Se tabell på boverkets hemsida vilken kategori i tabellen du tillhör.
Hur ska funktionskontrollen göras?
Vid varje OVK ska det kontrolleras att: Ventilationssystemet inte innehåller föroreningar som kan spridas i byggnaden. Instruktioner och skötselanvisningar finns lätt tillgängliga. Ventilationssystemet i övrigt fungerar på det sätt som är avsett. Vid den första besiktningen ska det dessutom kontrolleras att: Funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet stämmer överens med gällande föreskrifter. Vid återkommande besiktningar ska funktionskontrollanten: Kontrollera att funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet i huvudsak överensstämmer med de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk. Undersöka vilka åtgärder som kan vidtas för att förbättra energihushållningen i ventilationssystemet och som inte medför ett försämrat inomhusklimat. Det är byggnadens ägare som sedan får avgöra om förslagen till energieffektiviserande åtgärder ska genomföras.
Injustering av ventilation inleds med en granskning av nuvarande ventilationsflöden jämfört med de som är projekterade. Detta följs av en detaljerad analys för att identifiera eventuella obalanser eller avvikelser från ritningar och specifikationer. Efter analysen ställs ventilationsanläggningen in för att säkerställa optimala luftflöden. Arbetet utförs ofta av certifierade ventilationsjusterare som använder sig av specialutrustning för att mäta luftflöden och justera spjäll, fläktar och andra systemkomponenter. De tar också hänsyn till yttre förhållanden, såsom väder och vind, samt byggnadens specifika egenskaper och användningsområden. Även systemets filter och eventuella läckage kontrolleras för att försäkra att luften som cirkulerar är ren och fri från föroreningar.
Vad är fördelen och vikten?
Regelbunden injustering ventilation garanterar att de fortsätter att fungera så effektivt som möjligt över tid. Detta är viktigt eftersom byggnader förändras nya väggar kan byggas, utrymmets användning kan förändras, och byggnadens läckage kan öka med åldern. Genom att ha en kontinuerlig kontroll på systemet kan fastighetsägare säkerställa att deras byggnader alltid har en sund inomhusmiljö och att energiförbrukningen hålls på en optimal nivå. Optimering av ventilationssystem genom injustering är avgörande för att uppnå en balanserad inomhusmiljö. Korrekt injusterad ventilation säkerställer att rätt mängd luft når varje utrymme baserat på dess specifika behov. Det innebär att klassrum, kontor, eller bostadsutrymmen får tillräckligt med friskluft och att föroreningar, såsom koldioxid och andra skadliga gaser, effektivt avlägsnas. Utöver hälsoaspekterna innebär det också stora fördelar när det gäller energieffektivitet. En väljusterad anläggning opererar oftast på lägre kapacitet, vilket sparar energi och reducerar slitage på utrustningen. Detta leder i sin tur till minskade driftskostnader och en förlängd livslängd för hela systemet. Långsiktigt kan dessa besparingar vara betydande, och de bidrar också till att minska byggnadens koldioxidavtryck.
Vem kontrollerar?
Det är kommunens byggnadsnämnd som ska övervaka att byggnadens ägare sköter sina skyldigheter för OVK. Om byggnadens ägare inte genomför OVK kan byggnadsnämnden förelägga ägaren att genomföra den. Om det framgår av ett protokoll att kraven om funktionskontroll inte uppfylls, kan byggnadsnämnden förelägga ägaren att utreda och åtgärda bristerna.
Ventilationsrengöring
Varför ska man rengöra?
Luften som cirkulerar genom ditt ventilationssystem innehåller en mängd olika partiklar såsom avgaspartiklar, damm, pollen och mögelsporer m.fl. som kan ha en negativ påverkan på din hälsa. Om du inte regelbundet rengör ditt ventilationssystem kan dessa partiklar fortsätta att cirkulera och orsaka allergier, astma och andra andningsproblem. Rengöring av ditt ventilationssystem förbättrar luftkvaliteten i ditt hem och minskar därmed risken för hälsorelaterade problem. Ett rengjort och väl underhållet ventilationssystem kan också hjälpa till att spara energi och därmed pengar på din elräkning. Om ventilationskanaler, värmeväxlare, fläktar, galler och ventiler är täckta av damm och smuts kommer luftflödet att begränsas, vilket leder till ökad energiförbrukning och högre driftskostnader. Genom att rengöra ditt ventilationssystem kommer luften att cirkulera bättre och systemet kommer att fungera mer effektivt och samtidigt förbruka minde el. Ett väl underhållet ventilationssystem har en längre livslängd. Om de viktiga komponenterna är täckta av damm och smuts leder det till att systemet slits ut snabbare och därmed kräver mer regelbundna reparationer, eller i värsta fall behöver ventilationsaggregatet bytas ut. Genom att regelbundet rengöra och underhålla ditt ventilationssystem förlängs dess livslängd och därmed spars pengar på lång sikt.
Hur ofta ska man rengöra?
Beroende på vilket typ av system och vilket hushåll det handlar om så finns det lite olika riktlinjer kring hur ofta man bör rengöra och rensa sitt ventilationssystem. Några exempel: F-System: Vart 3:e år. S-System: Vart 4:e år. FTX-system: Frånluftskanal vart 3:e/år, tilluft vart 6:e/år. Tilluftskanalen kräver inte samma tillsyn då det inte blir lika mycket smuts i en tilluftskanal som i en frånluftskanal. En av de vanligaste anledningarna till att man får nedslag i en ovk-besiktning är att det finns för mycket smuts i kanalerna. Ta reda på hur ofta en OVK genomförs i din anläggning och anpassa ventilationsrengöringen efter detta.